台积电投资3千亿带动消费、自住需求!竹南房市热络「上德滙」景观第一排制震美宅热卖-世界十大奢侈品

台积电投资3千亿带动消费、自住需求!竹南房市热络「上德滙」景观第一排制震美宅热卖 时间:2020年06月06日 02:26:16

台积电投资3千亿带动消费、自住需求!竹南房市热络「上德滙」景观第一排制震美宅热卖

建材、工法皆优于其他区域建案的「上德滙」,成交价23-26万也再度创下区域新高,买气屡创新高,郭峻诚表示,在5月底取得建照、开始签约前,就已经有100户预约看屋,询问度居高不下,且最为热卖的竟是面对公园的最大73坪房型,随着台积电进驻竹南科成定局,已有不少台积电中高阶主管在看屋后马上入手,为不久后的移居做准备,显见竹南、头份的房市买气还只是开始,未来热度可期。

房产中心/综合报导台积电在苗栗县竹南科学园区设封测厂一事,在五月中旬终于正式拍板确定!投资金额逾3,032亿元,预计最快明年年中完工、试营运,后年便可进行量产,可为竹南带来就业人口2,500人,周边效应也包括相关下游产业群聚,带动竹南、头份等地的消费与发展;尤其带来的科技新贵除了日常开销,更有自住需求,代销业者也发现,即使还未正式动工,就已悄悄带动房市买气。紧邻竹南科学园区、人口逐年成长的头份市,近来在苗北艺文中心周边也将矗立楼高24楼的指标型建案,预计成为在地崭新地标。

新竹在新竹科学园区发展近40年来,拥有交通便利、学区优良、生活机能完整等优质居住条件,如今做为「厝边邻居」的竹南、头份也不遑多让。位于苗栗县的竹南科学园区设立10多年来,吸引光电、太阳能、LED等相关上下游产业进驻,如今一年的产值已逾500亿元,创造万个工作机会,外来就业人口也聚集在竹南车站周边及头份市区,住宅市场交易热络。2019年10月,串连竹南、头份双城的前瞻计画也开始动工,将苗北艺文中心与头份运动公园2大公园动线,一并整合为更升级的街廓绿地、游憩步道及亲水环境。种种建设发展,让竹南、头份逐渐展现宜居潜力,除了具地缘性的区域客、工作人口,不少竹科工程师现在也愿意舍近求远,用一样的钱入主坪数更大、CP值更高的居住环境。

▲▼竹南,头份,苗栗,台积电,上德建设,上德滙,苗北艺文中心,头份运动公园,前瞻计画。(图/上德滙提供)

▲58坪3+1房型可隔出视野宽阔、采光充足的工作环境。

「上德滙」规划45、50、58、73坪3~4房,共168户、2店面。接待中心现场也搭建45坪大三房、58坪3+1房样品屋,供民众实地感受居住氛围。楼高3米4在扣掉楼板、地砖和天花板施作后还有3米1的舒适感,房间地板选用超耐磨木地板和冠军磁砖,全室采用YKK铝门窗、荷兰普特丝防霾透气纱窗、日本原装进口Panasonic厨具、日本制水槽,厨房柜体甚至还有时下最贴心的防震扣设计,户户采用有门神之称的义大利装甲门,室内门亦选用耐污、耐用的Panasonic房门,以豪宅等级的建材,为住户打造顶级生活。

台积电投资3千亿带动消费、自住需求!竹南房市热络「上德滙」景观第一排制震美宅热卖

▲户户装设的义大利装甲门,另可设置电子锁。

▲▼竹南,头份,苗栗,台积电,上德建设,上德滙,苗北艺文中心,头份运动公园,前瞻计画。(图/上德滙提供)

▲▼厨房空间宽敞,厨具、厨柜皆选用日本原装进口Panasonic品牌。

▲▼竹南,头份,苗栗,台积电,上德建设,上德滙,苗北艺文中心,头份运动公园,前瞻计画。(图/上德滙提供)

▲▼竹南,头份,苗栗,台积电,上德建设,上德滙,苗北艺文中心,头份运动公园,前瞻计画。(图/上德滙提供)

「深耕在地近10年的上德开发,每每推出新案,都以具质感的高档建材与工法,一跃成为区内最新指标代表。」郭峻诚解释道,「虽然一直以来的单价略高于区域平均开价,但还是靠着好口碑以及老客户介绍、回购,成为在地置产、移入首购、退休换屋的首选。」建案附近多数仍是老社区、旧透天,近年大楼产品平均楼层也仅为15层楼,规划地上24楼的「上德滙」将成为头份第一高楼,面朝公园的房型更享无限栋距,让准住户都期待不已。

▲随着台积电确定于竹南科学园区设厂,竹南、头份的新大楼建案成为进驻科技新贵的购屋首选。(图/上德滙提供,下同)

拥有景观第一排优势的建案,一向是抢手产品,然而专案经理郭峻诚表示,头份的精华地段目前仅剩一块漂亮基地。由上德开发携手知名建筑师陈建宏推出的新案「上德滙」,1,077坪基地座落于公园路、公园二街口、享受万坪公园景观第一排。下楼走路不用5分钟,即抵拥有艺文展演中心、图书馆、游泳池、篮球场等设施的公园,享受有水有绿的閒适生活。车程约6分钟还能立即与尚顺育乐世界、百货购物中心、威秀影城等时尚流行接轨。前往竹南科仅需开车5~7分钟,通勤竹科也只要20~30分钟的车程,交通顺畅时甚至比从竹北出发还快。开车到最近的竹南车站仅需3分钟,15分钟内可上国道1号、3号,国道1号五杨高架日前也确定延伸至头份,往后前往邻近县市可望更加节省时间。

▲▼竹南,头份,苗栗,台积电,上德建设,上德滙,苗北艺文中心,头份运动公园,前瞻计画。(图/上德滙提供)

做为「区内最高」的建筑,安全也要做好把关,建案以剪力墙、高流动混凝土、高耐震热轧钢筋、5A级钢筋续接器等制震工学,搭配「戴云发耐震系统工法」柱中柱专利工法,打造达6级耐震以上的高楼地标。

个人专栏

合作专栏

评测

回到顶部
长白山天池怪兽|375公交车|美人鱼真的存在吗|蓝可儿案|四大凶兽|历史故事|汉武帝的功绩|十大禁止电影|最漂亮的av女星|一分彩-复制打开0748.cc|广东快三-复制打开0748.cc|北京pk10-永久网址0748.cc|幸运快三-复制打开0748.cc|彩神8-永久网址0748.cc|大发pk10-永久网址0748.cc|一分快三-复制打开0748.cc|极速快三-复制打开0748.cc|分分快三-复制打开0748.cc|澳门百家乐-永久网址0748.cc